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亚虎国际娱乐平台欢迎您!星商界3月亚虎国际娱乐平台欢迎您!亚虎国际娱乐平台欢迎您!月报

2018/04/16 16:04:08
一、各部门工作总结
客服部日常工作:(为业主送亚虎国际娱乐平台欢迎您!亚虎国际娱乐平台欢迎您!费催缴单、邀请业主参加众和为十周年庆典并送上发票、4-3-107天合智能开业为主送上花篮、为业主送报纸、整理星商界钥匙、售楼部茶水亚虎国际娱乐平台欢迎您!)
工程部日常工作:(检查空置房、维修售楼部装饰盖、检查维修马桶、维修总坪路灯、维修中庭水沟盖、维修单元大厅玻璃门、检修水表、配电(停电)应急抢修) 秩序部日常工作:
1.装修巡查
1.1装修巡查时发现4栋3单元107,准备安装广告牌,已到客服中心办理广告安装许可证,并对该区域进行打围。安装好后安排人员到现场,与效果图进行比对,与效果图一致。
1.2装修巡查时发现4栋3单元702,存在阳台窗户框颜色不合格,并通
知施工负责人进行整改。
1.3装修巡查时发现4栋3单元1006,正在进行拆墙,立即通知工程部进行确认,经工程部确认,与施工方案一致同意施工。 1.4装修巡查时发现4栋3单元708,正在阳台准备封闭阳台,立即通知工程部进行确认,要求安排人员到现场确认。  1.5装修巡查时发现,4栋3单元1206正在楼顶安装彩钢,立即要求停止施工,并通知工程部,要求安排人员到现场进行确认,确认符合要求后才能进行施工。  1.6巡逻时发现,4栋1单元B电梯厅外准备安装广告牌,立即通知工程部及上级领导,并对该区域进行打围,经工程部及上级领导确认,在施工方案内同意施工,已安排人员随时关注施工现场。 1.7装修巡查时发现,4栋3单元1206已在楼顶安装水管,立即通知工程部,要求安排人员到现场进行确认是否符合要求,不合格好要求对水管整改。 2.日常巡查
2.1对进入的装修材料进行检查,在检查过程中,对材料进行拍照并注明清楚详细信息,出现违规材料时,立即通知工程部,经工程部进行确认,确认符合要求后才同意放行。
2.2巡查时发现1栋2单元负一楼,墙砖已脱落。行人通过时,该区域存在安全隐患,立即进行打围并粘贴温馨提示。 2.3巡逻时发现4栋1单元,准备进行维修顶部,该区域存在安全隐患,立即进行打围。 2.4装修巡查时发现,4栋3单元A电梯顶部脱落,立即通知工程部,要求安排人员进行复位,已处理完毕。 保洁部日常工作:(样板间玻璃清洗、大厅雨棚玻璃清洗、外围下水沟清掏、外围高危灯杆抹尘、楼层不锈钢擦拭、外围商铺不锈钢擦拭、地下室消防管道灰尘打扫、4栋3单元走廊玻璃清洗、花园水池冲洗、地下室非机动出口雨棚玻璃清洗、培训员工工衣着装、培训单面刮波器的使用) 二、下月工作计划  客服部:
1.给业主分发众和为亚虎国际娱乐平台欢迎您!亚虎国际娱乐平台欢迎您!公司“十周年”庆典邀请函;
2.公司“十周年”庆典现场亚虎国际娱乐平台欢迎您!;
3.催缴亚虎国际娱乐平台欢迎您!欠费、水电欠费;
4.为业主办理装修、入住、接房手续。
5.日常巡查、装修巡查。
工程部
1.续跟踪施工单位整改工程遗留问题
2.4-2电梯保护膜拆出及货运电梯保护。
3.跟踪施工单位的函件。
4.配合幕墙更换百叶窗
5.高压绝缘工具送检
6.4-3-103查找卫生间排污管(疏通)。
秩序部
1.广告牌安装及违规材料的管控;
2.组织部门员工进行安全隐患排查;
3.针对违规封闭阳台整改跟进;
4.违规搭建及线路问题整改跟进;
5.其它日常工作及突发事件的处理。
保洁部
1.中庭水池清洗;
2.大厅及花园玻璃清洗;
3.花园水池冲洗;
4.地下室消防管道灰尘打扫;
5.楼顶及外围下水沟清掏;
6.4栋楼层不锈钢保养;
7.外围商铺及楼层不锈钢擦拭;
8.地下室地面洗地机清洗;
9.楼层通道玻璃清洗;
10.地下室高危设施设备抹尘;
11.外围及楼层蜘蛛网打扫;
12.外围及园区楼顶地下室消杀作业。